One United Properties (BVB: ONE), principalul dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile reziden\u021biale, de birouri \u0219i mixte de ultim\u0103 genera\u021bie din Rom\u00e2nia, a \u00eenregistrat v\u00e2nz\u0103ri \u0219i pre-v\u00e2nz\u0103ri \u00een valoare total\u0103 de 45,1 milioane de euro \u00een T1 2025, care corespund unei suprafe\u021be de 14.794 mp de spa\u021bii reziden\u021biale \u0219i comerciale. Aceste rezultate reflect\u0103 v\u00e2nzarea \u0219i pre-v\u00e2nzarea a 146 de apartamente \u0219i unit\u0103\u021bi comerciale, precum \u0219i a 117 locuri de parcare \u0219i alte tipuri de unit\u0103\u021bi.<\/p>\n\n\n\n
\u201eRezultatele din primul trimestru reflect\u0103 cererea solid\u0103 pentru dezvolt\u0103rile noastre \u0219i ritmul s\u0103n\u0103tos al construc\u021biilor din \u00eentregul portofoliu. Cu 77% dintre unit\u0103\u021bile reziden\u021biale din portofoliul nostru de v\u00e2nz\u0103ri deja v\u00e2ndute, am asigurat \u00eencas\u0103ri viitoare de peste 349 de milioane de euro \u2013 un semnal puternic de stabilitate pentru anii urm\u0103tori. Ne desf\u0103\u0219ur\u0103m activitatea la cea mai mare scar\u0103 de dezvoltare de la \u00eenfiin\u021barea companiei, cu peste 4.000 de unit\u0103\u021bi \u00een construc\u021bie \u0219i un portofoliu de terenuri \u00een cre\u0219tere, care va permite dezvoltarea a peste 9.000 de locuin\u021be suplimentare \u00een anii urm\u0103tori. Proiectele \u00een derulare sunt echilibrate, cu 2.300 de unit\u0103\u021bi programate pentru livrare \u00een acest an, oferind vizibilitate asupra veniturilor viitoare \u0219i a gener\u0103rii de numerar. Strategia noastr\u0103 r\u0103m\u00e2ne concentrat\u0103 pe cre\u0219tere, creare de valoare \u0219i o implementare riguroas\u0103\u201d, a declarat Victor C\u0103pitanu, Co-CEO al One United Properties.<\/p>\n\n\n\n
\u00cen T1 2025, One Lake District a r\u0103mas cea mai bine v\u00e2ndut\u0103 dezvoltare a One United Properties pentru al \u0219aptelea trimestru consecutiv, fiind urmat\u0103 de One High District \u0219i One Lake Club. La data de 31 martie 2025, 77% dintre unit\u0103\u021bile disponibile aflate \u00een dezvoltare \u0219i cele deja livrate erau v\u00e2ndute c\u0103tre clien\u021bii finali. Sumele datorate \u00een baza contractelor \u00eencheiate cu clien\u021bii la 31 martie 2025 se ridic\u0103 la 349,3 milioane de euro \u00een numerar suplimentar p\u00e2n\u0103 \u00een 2027. Numai \u00een T1 2025 au fost \u00eencasate 36,8 milioane de euro.<\/p>\n\n\n\n
Divizia comercial\u0103 a continuat s\u0103 \u00ee\u0219i consolideze rolul de surs\u0103 stabil\u0103 de venituri recurente. \u00cen T1 2025, One United Properties a \u00eenregistrat venituri din chirii \u00een valoare de 7 milioane de euro, o cre\u0219tere de 3% fa\u021b\u0103 de anul anterior, reflect\u00e2nd cererea constant\u0103 din partea chiria\u0219ilor pentru \u00eentregul portofoliu. Compania a \u00eenchiriat \u0219i pre-\u00eenchiriat un total de 16.520 mp de spa\u021bii comerciale, din care 3.820 mp reprezint\u0103 contracte noi, iar 12.700 mp sunt prelungiri ale contractelor de \u00eenchiriere. La 31 martie 2025, portofoliul comercial existent acoper\u0103 peste 144.000 mp de suprafa\u021b\u0103 \u00eenchiriabil\u0103 brut\u0103, fiind estimat s\u0103 ajung\u0103 la 187.000 mp p\u00e2n\u0103 la finalul anului 2026, datorit\u0103 construc\u021biilor \u00een curs la One Gallery, One Technology District \u0219i Hotel Mondrian.<\/p>\n\n\n\n
\u201ePortofoliul nostru comercial existent \u00eenregistreaz\u0103 performan\u021be excep\u021bionale, cu un grad de ocupare care se apropie de \u00eenchirierea complet\u0103 a propriet\u0103\u021bilor. Cu peste 140.000 mp de suprafa\u021b\u0103 \u00eenchiriabil\u0103 brut\u0103 care genereaz\u0103 venituri constante din chirii \u0219i al\u021bi 43.000 mp afla\u021bi \u00een prezent \u00een construc\u021bie, consolid\u0103m semnificativ baza de venituri recurente a Companiei \u2013 unul dintre pilonii centrali ai strategiei noastre pe termen lung. Aceast\u0103 contribu\u021bie constant\u0103 la rezultatele financiare trimestriale ofer\u0103 un plus de vizibilitate \u0219i echilibru, aspecte cu at\u00e2t mai relevante \u00een contextul actual, \u00een care ratele dob\u00e2nzilor sunt \u00een sc\u0103dere, iar randamentele se comprim\u0103 treptat. Consider\u0103m c\u0103 un portofoliu comercial solid \u0219i stabilizat nu doar completeaz\u0103 segmentul nostru reziden\u021bial, ci \u0219i spore\u0219te rezilien\u021ba general\u0103 a Companiei, oferindu-ne o pozi\u021bionare mai bun\u0103 pentru a gestiona condi\u021biile de pia\u021b\u0103 \u00een schimbare\u201d, a declarat Andrei Diaconescu, Co-CEO al One United Properties.<\/p>\n\n\n\n
La data de 31 martie 2025, One United Properties avea \u00een construc\u021bie 4.041 de unit\u0103\u021bi, 22.000 mp de spa\u021bii de birouri \u0219i 21.000 mp de spa\u021bii comerciale, cu o Valoare Brut\u0103 de Dezvoltare (GDV) combinat\u0103 de 1,5 miliarde de euro. Din aceast\u0103 sum\u0103, 1,233 miliarde de euro reprezint\u0103 GDV aflat\u0103 \u00een faza de construc\u021bie aferent\u0103 segmentului reziden\u021bial, reflect\u00e2nd valoarea total\u0103 estimat\u0103 a fi generat\u0103 din v\u00e2nzarea tuturor unit\u0103\u021bilor la finalizarea proiectelor. \u00cen plus, compania de\u021bine un portofoliu de terenuri care sus\u021bine GDV estimat\u0103 la 2,2 miliarde de euro, aferent\u0103 unui num\u0103r de 9.101 de viitoare unit\u0103\u021bi reziden\u021biale.<\/p>\n\n\n\n
ONE UNITED PROPERTIES (BVB: ONE) este principalul investitor \u0219i dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile reziden\u021biale, de birouri \u0219i mixte de ultim\u0103 genera\u021bie din Bucure\u0219ti, Rom\u00e2nia. One United Properties este o companie inovatoare dedicat\u0103 acceler\u0103rii adopt\u0103rii practicilor de construc\u021bie pentru cl\u0103diri sigure, eficiente din punct de vedere energetic, durabile \u0219i s\u0103n\u0103toase \u0219i a primit numeroase premii \u0219i recunoa\u0219teri pentru sustenabilitate \u0219i eficien\u021b\u0103 energetic\u0103. Compania este tranzac\u021bionat\u0103 la Bursa de Valori Bucure\u0219ti, iar ac\u021biunile sale sunt incluse \u00een mai mul\u021bi indici precum BET, STOXX, MCSI, FTSE, ROTX \u0219i CEEplus.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
One United Properties (BVB: ONE), principalul dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile reziden\u021biale, de birouri \u0219i mixte de ultim\u0103 genera\u021bie din Rom\u00e2nia, a \u00eenregistrat v\u00e2nz\u0103ri \u0219i pre-v\u00e2nz\u0103ri \u00een valoare total\u0103 de 45,1 milioane de euro \u00een T1 2025, care corespund unei suprafe\u021be de 14.794 mp de spa\u021bii reziden\u021biale \u0219i comerciale. Aceste […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1004,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1156"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1156"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1156\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1157,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1156\/revisions\/1157"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1004"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1156"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1156"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1156"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}