Inteligen\u021ba artificial\u0103 promite s\u0103 schimbe radical industria real estate, dar nu va putea \u00eenlocui \u00eencrederea, empatia \u0219i deciziile bazate pe rela\u021bii interumane, arat\u0103 un sondaj realizat de Colliers \u00een cadrul summit-urilor CoreNet din perioada 2024 – 2025, la care au participat 422 de profesioni\u0219ti din regiunile EMEA, America de Nord \u0219i APAC. De\u0219i peste 70% dintre companii estimeaz\u0103 un impact major al AI asupra proceselor opera\u021bionale, doar 2% cred c\u0103 aceasta va reduce semnificativ num\u0103rul de angaja\u021bi.<\/p>\n\n\n\n
Potrivit sondajului Colliers, 73% dintre responden\u021bii din regiunile EMEA \u0219i America de Nord, respectiv 78% din Asia-Pacific, anticipeaz\u0103 c\u0103 inteligen\u021ba artificial\u0103 va avea un impact major sau chiar revolu\u021bionar asupra pie\u021bei imobiliare. Printre domeniile cel mai frecvent men\u021bionate se num\u0103r\u0103 harta inteligent\u0103 a loca\u021biilor (55%), managementul facilit\u0103\u021bilor (49%), administrarea contractelor de \u00eenchiriere (46%) \u0219i strategia de portofoliu (45%).<\/p>\n\n\n\n
\u00cen Asia-Pacific, companiile sunt deja \u00eentr-un stadiu avansat de implementare, utiliz\u00e2nd solu\u021bii AI integrate \u00een cl\u0103diri inteligente \u0219i procese automatizate pentru cre\u0219terea eficien\u021bei opera\u021bionale. De exemplu, platforma EcoStruxure Building Advisor, utilizeaz\u0103 algoritmi de \u00eenv\u0103\u021bare automat\u0103 pentru optimizarea performan\u021bei energetice. Aceste tehnologii permit anticiparea problemelor de \u00eentre\u021binere, cre\u0219terea confortului ocupan\u021bilor \u0219i reducerea costurilor opera\u021bionale.<\/p>\n\n\n\n
Aproximativ 73% dintre responden\u021bii din EMEA \u0219i America de Nord, respectiv 78% din regiunea Asia-Pacific, consider\u0103 c\u0103 AI va avea un impact semnificativ sau chiar revolu\u021bionar asupra industriei imobiliare, potrivit sondajului Colliers. Cele mai vizate domenii sunt analiza loca\u021biilor, men\u021bionat\u0103 de 55% dintre participan\u021bi, urmat\u0103 de managementul facilit\u0103\u021bilor (49%), administrarea contractelor de \u00eenchiriere (46%) \u0219i strategia de portofoliu (45%). \u00cen Asia-Pacific, companiile se afl\u0103 deja \u00eentr-un stadiu avansat de adoptare, folosind sisteme AI integrate \u00een cl\u0103diri inteligente \u0219i procese automatizate pentru a cre\u0219te eficien\u021ba opera\u021bional\u0103.<\/p>\n\n\n\n
De\u0219i inteligen\u021ba artificial\u0103 este privit\u0103 ca un factor cu poten\u021bial transformator pentru industria imobiliar\u0103, efectele sale asupra for\u021bei de munc\u0103 par, cel pu\u021bin momentan, limitate. Conform sondajului Colliers, majoritatea companiilor nu prev\u0103d schimb\u0103ri semnificative \u00een structura personalului: 57% dintre responden\u021bii din EMEA, 58% din America de Nord \u0219i 47% din Asia-Pacific consider\u0103 c\u0103 AI nu va avea un impact major asupra locurilor de munc\u0103. Doar 2% dintre participan\u021bi anticipeaz\u0103 o reducere substan\u021bial\u0103 a num\u0103rului de angaja\u021bi din cauza AI. Speciali\u0219tii Colliers explic\u0103 acest lucru prin faptul c\u0103 deciziile din real estate sunt profund umane, bazate pe rela\u021bii interpersonale, \u00eencredere \u0219i abilitatea de a interpreta subtilit\u0103\u021bile contextului, aspecte care r\u0103m\u00e2n esen\u021biale \u00een aceast\u0103 industrie.<\/p>\n\n\n\n
\u201eDincolo de eficien\u021ba adus\u0103 de automatizare, oamenii r\u0103m\u00e2n cheia proceselor de consultan\u021b\u0103, negociere \u0219i construirea rela\u021biilor durabile. Tehnologia poate \u00eenso\u021bi drumul, dar tot oamenii sunt cei care creeaz\u0103 puntea dintre logic\u0103 \u0219i emo\u021bie. Niciun algoritm nu genereaz\u0103 \u00eencredere. Niciun dashboard nu poate citi energia unei \u00eenc\u0103peri. \u0218i niciun AI nu poate \u00eenlocui curajul de a sprijini cu adev\u0103rat o decizie important\u0103\u201d, explic\u0103 Daniela Popescu, Director | Tenant Services & Workplace Advisory la Colliers.<\/p>\n\n\n\n
\u00cen real estate, deciziile nu sunt niciodat\u0103 doar despre metri p\u0103tra\u021bi sau calcule de eficien\u021b\u0103, subliniaz\u0103 consultan\u021bii Colliers. Alegerea unui nou spa\u021biu de lucru, relocarea unei echipe sau reg\u00e2ndirea modului \u00een care angaja\u021bii interac\u021bioneaz\u0103 cu biroul sunt procese care implic\u0103 mult mai mult dec\u00e2t date. Sunt decizii \u00eenc\u0103rcate de factori emo\u021bionali, culturali \u0219i umani. Tehnologia poate contribui la optimizarea spa\u021biului, dar nu poate anticipa fricile sau aspira\u021biile reale ale oamenilor. Nu poate \u00eenlocui \u00eencrederea care se construie\u0219te \u00een timp \u0219i nici nu poate prelua responsabilitatea unui leadership empatic, capabil s\u0103 \u00een\u021beleag\u0103 contextul \u0219i s\u0103 ac\u021bioneze cu discern\u0103m\u00e2nt.<\/p>\n\n\n\n
Riscurile asociate utiliz\u0103rii inteligen\u021bei artificiale \u00een real estate sunt semnificative \u0219i nu pot fi neglijate. Conform sondajului Colliers, 56% dintre responden\u021bii din America de Nord \u0219i 49% din EMEA percep AI ca un risc moderat spre mare, principalele preocup\u0103ri fiind legate de confiden\u021bialitatea datelor, complexitatea implement\u0103rii \u0219i impactul poten\u021bial asupra angaja\u021bilor.<\/p>\n\n\n\n
\u00cen acest context, succesul nu va apar\u021bine neap\u0103rat companiilor care adopt\u0103 AI cel mai rapid, ci celor care reu\u0219esc s\u0103 integreze tehnologia \u00eentr-o strategie coerent\u0103, centrat\u0103 pe oameni, unde AI devine un instrument de sprijin pentru decizii, nu un substitut al discern\u0103m\u00e2ntului uman. Astfel, abordarea corect\u0103 presupune echilibrarea beneficiilor tehnologice cu gestionarea responsabil\u0103 a riscurilor, asigur\u00e2nd transparen\u021b\u0103, guvernan\u021b\u0103 \u0219i respectarea standardelor etice \u00een utilizarea datelor.<\/p>\n\n\n\n
\u201e\u00cen organiza\u021biile care pun omul \u00een centru, biroul nu este doar un spa\u021biu de produc\u021bie, ci un loc de conexiune real\u0103, \u00een care oamenii se simt v\u0103zu\u021bi, asculta\u021bi \u0219i sprijini\u021bi. Office-ul de m\u00e2ine are nevoie de mai mult dec\u00e2t tehnologie. Are nevoie de sens, de curaj \u0219i, mai ales, de oameni. La Colliers, credem \u00eentr-un viitor \u00een care inteligen\u021ba artificial\u0103 sprijin\u0103 procesele, dar nu le \u00eenlocuie\u0219te. Un viitor \u00een care empatia devine criteriu de proiectare, nu doar o calitate uman\u0103. \u0218i \u00een care biroul r\u0103m\u00e2ne un spa\u021biu creat pentru oameni, nu \u00een locul lor\u201d, conchide Daniela Popescu.<\/p>\n\n\n\n
Colliers (NASDAQ, TSX: CIGI) ) este unul dintre liderii globali \u00een servicii de consultan\u021b\u0103 imobiliar\u0103 \u0219i de management al investi\u021biilor. Oper\u00e2nd prin trei platforme de top – Servicii Imobiliare, Consultan\u021b\u0103 Tehnic\u0103 \u0219i Managementul Investi\u021biilor – Colliers se bazeaz\u0103 pe un model de afaceri solid, o cultur\u0103 antreprenorial\u0103 \u0219i o filosofie unic\u0103 de parteneriat care genereaz\u0103 cre\u0219tere \u0219i valoare.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Inteligen\u021ba artificial\u0103 promite s\u0103 schimbe radical industria real estate, dar nu va putea \u00eenlocui \u00eencrederea, empatia \u0219i deciziile bazate pe rela\u021bii interumane, arat\u0103 un sondaj realizat de Colliers \u00een cadrul summit-urilor CoreNet din perioada 2024 – 2025, la care au participat 422 de profesioni\u0219ti din regiunile EMEA, America de Nord […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1417,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3,2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1416"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1416"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1416\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1418,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1416\/revisions\/1418"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1417"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1416"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1416"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1416"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}