Potrivit RE\/MAX Rom\u00e2nia, parte a liderului mondial \u00een real-estate \u0219i franciza num\u0103rul 1 la nivel global pe acest segment, ultimul trimestru al anului 2025 va continua dinamica ascendent\u0103 a pie\u021bei imobiliare, dup\u0103 ce primele opt luni au adus cre\u0219teri semnificative. Contextul fiscal \u0219i economic actual determin\u0103 at\u00e2t cump\u0103r\u0103torii, c\u00e2t \u0219i investitorii s\u0103 gr\u0103beasc\u0103 deciziile de achizi\u021bie \u0219i \u00een T4.<\/p>\n\n\n\n
\u00cen plan reziden\u021bial, principalele modific\u0103ri de comportament vizeaz\u0103 migrarea cererii c\u0103tre apartamentele vechi, avantajate de eliminarea impactului cre\u0219terii TVA. Totodat\u0103, se anticipeaz\u0103 o cerere crescut\u0103 pentru locuin\u021be mai mici \u0219i mai accesibile, \u00een special \u00een marile ora\u0219e, unde ritmul tranzac\u021biilor va fi sus\u021binut de interesul constant pentru zona central\u0103 \u0219i semicentral\u0103.<\/p>\n\n\n\n
\u201eApartamentele vechi au avantajul pre\u021bului f\u0103r\u0103 TVA-ul majorat, r\u0103m\u00e2n\u00e2nd \u00een medie sub costul unitar al celor noi, astfel c\u0103 atrag un interes mai mare, mai ales \u00een r\u00e2ndul celor care doresc tranzac\u021bii rapide. Este foarte probabil ca acest segment s\u0103 \u00eenregistreze o scurtare a timpului mediu de v\u00e2nzare, \u00een special acolo unde proprietarii sunt reprezenta\u021bi de agen\u021bi profesioni\u0219ti care pot valorifica corect oportunit\u0103\u021bile din pia\u021b\u0103\u201d, a declarat R\u0103zvan Cuc, Pre\u0219edinte RE\/MAX Rom\u00e2nia.<\/p>\n\n\n\n
\u00cen ceea ce prive\u0219te evolu\u021bia pre\u021burilor, estim\u0103rile arat\u0103 c\u0103 marile ora\u0219e vor \u00eenregistra \u00een continuare cre\u0219teri mai accentuate, \u00een frunte cu Bucure\u0219tiul, perceput de speciali\u0219ti drept o pia\u021b\u0103 \u00eenc\u0103 subevaluat\u0103. De asemenea, localit\u0103\u021bile care beneficiaz\u0103 de proiecte de infrastructur\u0103 major\u0103, cele de pe l\u00e2ng\u0103 tronsoanele noi ale Autostr\u0103zii Moldovei, vor avea \u0219anse s\u0103 performeze peste media na\u021bional\u0103.<\/p>\n\n\n\n
Pia\u021ba chiriilor va r\u0103m\u00e2ne dinamic\u0103 \u0219i dup\u0103 v\u00e2rful din septembrie, \u00een special \u00een centrele universitare, unde cererea ridicat\u0103 se men\u021bine pe fondul cre\u0219terii demografice. \u00cen plus, majorarea taxelor pentru proprietari va determina mul\u021bi dintre ace\u0219tia s\u0103 ajusteze pre\u021burile de \u00eenchiriere \u00een perioada urm\u0103toare.<\/p>\n\n\n\n
\u00cen plan investi\u021bional, finalul de an se anun\u021b\u0103, de asemenea, unul intens. Tradi\u021bional, T4 aduce un val de achizi\u021bii din partea investitorilor care \u00ee\u0219i aloc\u0103 bugetele \u00eenainte de \u00eenchiderea anului. \u00cen 2025, acest fenomen va fi accelerat \u0219i de perspectiva cre\u0219terii tax\u0103rii dividendelor \u00een 2026, ceea ce determin\u0103 retragerea capitalurilor din companii \u0219i orientarea lor c\u0103tre pia\u021ba imobiliar\u0103. Totodat\u0103, discu\u021biile privind posibila majorare a taxelor pe tranzac\u021bii \u00een viitorul apropiat sporesc motiva\u021bia de a investi \u00eenainte de \u00eencheierea anului curent.<\/p>\n\n\n\n
\u00cen ceea ce prive\u0219te dinamica RE\/MAX Rom\u00e2nia, compania estimeaz\u0103 un ritm accelerat al tranzac\u021biilor pe final de an, pe fondul unui apetit crescut al b\u0103ncilor pentru finan\u021bare \u0219i al unor condi\u021bii avantajoase de creditare.<\/p>\n\n\n\n
\u00cen Rom\u00e2nia, RE\/MAX este cea mai mare re\u021bea de birouri imobiliare francizate, cu cel mai mare num\u0103r de agen\u021bi imobiliari, av\u00e2nd, \u00een prezent, peste 65 de birouri francizate \u0219i peste 800 de membri activi. RE\/MAX este recunoscut ca fiind cel mai puternic brand na\u021bional \u00een imobiliare.<\/p>\n\n\n\n
La nivel mondial, RE\/MAX este lider \u00een real-estate, fiind franciza num\u0103rul 1 la nivel global pe acest segment. Compania, \u00eenfiin\u021bat\u0103 \u00een 1973 \u00een Denver, are ast\u0103zi peste 140.000 de agen\u021bi afilia\u021bi, \u00een 8.300 de birouri, aflate \u00een peste 110 de \u021b\u0103ri din \u00eentreaga lume. \u00cen Europa, RE\/MAX este prezent \u00een 40 de \u021b\u0103ri, cu peste 2.200 de birouri \u0219i 30.000 de agen\u021bi, continu\u00e2nd s\u0103 se extind\u0103.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Potrivit RE\/MAX Rom\u00e2nia, parte a liderului mondial \u00een real-estate \u0219i franciza num\u0103rul 1 la nivel global pe acest segment, ultimul trimestru al anului 2025 va continua dinamica ascendent\u0103 a pie\u021bei imobiliare, dup\u0103 ce primele opt luni au adus cre\u0219teri semnificative. Contextul fiscal \u0219i economic actual determin\u0103 at\u00e2t cump\u0103r\u0103torii, c\u00e2t \u0219i […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1830,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1829"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1829"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1829\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1831,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1829\/revisions\/1831"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1830"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1829"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1829"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1829"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}