Compania de consultan\u021b\u0103 imobiliar\u0103 Cushman & Wakefield Echinox a fost desemnat\u0103 consultantul exclusiv pentru v\u00e2nzarea terenului de 37 de hectare al fostei platforme Electroputere, situat\u0103 \u00een partea central-estic\u0103 a municipiului Craiova. Terenul reprezint\u0103 o oportunitate pe pia\u021ba imobiliar\u0103 rom\u00e2neasc\u0103, av\u00e2nd un poten\u021bial de dezvoltare diversificat, at\u00e2t pentru propriet\u0103\u021bi reziden\u021biale, c\u00e2t \u0219i pentru spa\u021bii de retail, de logistic\u0103 sau industrie u\u0219oar\u0103.<\/p>\n\n\n\n
Platforma Electroputere a ocupat aproximativ 60 de hectare, din care peste 20 de hectare au f\u0103cut deja obiectul unui proces de regenerare urban\u0103 de succes \u00een urma c\u0103ruia a rezultat o zon\u0103 multifunc\u021bional\u0103, incluz\u00e2nd un centru comercial, cl\u0103diri de birouri \u0219i un aparthotel finalizat recent.<\/p>\n\n\n\n
Suprafa\u021ba r\u0103mas\u0103, de 37 de hectare, ocupat\u0103 \u00een prezent de facilit\u0103\u021bi industriale, ofer\u0103 o oportunitate unic\u0103 pentru continuarea procesului de regenerare urban\u0103 a zonei, iar pozi\u021bionarea semi-central\u0103 \u0219i dimensiunea terenului \u00eel fac potrivit pentru un proiect multifunctional.<\/p>\n\n\n\n
\u0218tefan Oprea, Consultant Land Agency Cushman & Wakefield Echinox: \u201eElectroputere Craiova ofer\u0103 o ocazie rar\u0103 de a transforma o zon\u0103 emblematic\u0103 a ora\u0219ului \u00eentr-un reper urban modern, adaptat nevoilor comunit\u0103\u021bii \u0219i ale investitorilor. Poten\u021bialul platformei, dat de localizarea sa strategic\u0103, de suprafa\u021ba generoas\u0103 \u0219i de accesul la infrastructur\u0103, creeaz\u0103 premisele unui proiect de referin\u021b\u0103 pentru \u00eentreaga regiune. Experien\u021ba arat\u0103 c\u0103 fostele platforme industriale, situate \u00een zone centrale, sunt nucleul celor mai de succes dezvolt\u0103ri imobiliare din Rom\u00e2nia.\u201d<\/p>\n\n\n\n
Fostele platforme industriale au atras interesul investitorilor \u00een sectorul imobiliar, oferind un poten\u021bial ridicat de valorificare. \u00cen marile ora\u0219e, fostele platforme industriale au devenit tot mai atractive pentru dezvolt\u0103ri mixte, iar tranzac\u021biile recente au demonstrat o apreciere constant\u0103 a valorii acestora, pe fondul cre\u0219terii cererii pentru spa\u021bii reziden\u021biale, retail \u0219i logistice.<\/p>\n\n\n\n
Bucure\u0219ti, Cluj-Napoca, Timi\u0219oara \u0219i Ia\u0219i au fost martore ale unor transferuri importante ale unor astfel de active, cu suprafe\u021be ce dep\u0103\u0219esc adesea 20-30 de hectare, valorile de tranzac\u021bionare ajung\u00e2nd la zeci de milioane de euro, \u00een func\u021bie de loca\u021bie, infrastructur\u0103 \u0219i poten\u021bial de dezvoltare.<\/p>\n\n\n\n
Aceast\u0103 tendin\u021b\u0103 este sus\u021binut\u0103 \u0219i de interesul crescut al dezvoltatorilor locali, care v\u0103d \u00een regenerarea platformelor industriale o oportunitate de a transforma zonele urbane \u0219i de a crea noi poluri de cre\u0219tere economic\u0103.<\/p>\n\n\n\n
De regul\u0103, astfel de tranzac\u021bii implic\u0103 procese complexe de due diligence, consultan\u021b\u0103 specializat\u0103 \u0219i adaptarea proiectelor la cerin\u021bele actuale ale pie\u021bei, pentru a asigura succesul investi\u021biei pe termen lung.<\/p>\n\n\n\n
Totodat\u0103, poten\u021bialul turistic al Craiovei spore\u0219te atractivitatea platformei Electroputere. Ora\u0219ul, cu o bogat\u0103 mo\u0219tenire cultural\u0103 \u0219i arhitectural\u0103, numeroase parcuri, muzee \u0219i evenimente artistice de anvergur\u0103, atrage anual un num\u0103r tot mai mare de vizitatori.<\/p>\n\n\n\n
Amplasarea strategic\u0103 a terenului, \u00een proximitatea principalelor obiective turistice \u0219i a zonelor de agrement, permite dezvoltarea unor func\u021biuni mixte care s\u0103 valorifice at\u00e2t cererea reziden\u021bial\u0103, c\u00e2t \u0219i fluxul turistic, transform\u00e2nd platforma \u00eentr-un pol urban de referin\u021b\u0103.<\/p>\n\n\n\n
Cushman & Wakefield Echinox este o companie de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 de top pe pia\u0163a local\u0103 \u015fi afiliatul exclusiv al Cushman & Wakefield \u00een Rom\u00e2nia, de\u021binut \u0219i operat independent. Echipa de peste 60 de profesioni\u0219ti \u0219i colaboratori ofer\u0103 o gam\u0103 complet\u0103 de servicii investitorilor, dezvoltatorilor, proprietarilor \u0219i chiria\u0219ilor.<\/p>\n\n\n\n
Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) este unul dintre liderii globali \u00een domeniul serviciilor imobiliare comerciale, cu 52.000 de angaja\u021bi \u00een 400 de birouri din 60 de \u021b\u0103ri. Cu venituri de 9,4 miliarde de dolari, serviciile principale ale companiei sunt: consultan\u021b\u0103 \u00een gestionarea activelor \u015fi investi\u021biilor, pie\u021be de capital, \u00eenchirieri, administrarea propriet\u0103\u021bilor, reprezentarea chiria\u0219ilor, servicii de proiect \u0219i evaluare.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Compania de consultan\u021b\u0103 imobiliar\u0103 Cushman & Wakefield Echinox a fost desemnat\u0103 consultantul exclusiv pentru v\u00e2nzarea terenului de 37 de hectare al fostei platforme Electroputere, situat\u0103 \u00een partea central-estic\u0103 a municipiului Craiova. Terenul reprezint\u0103 o oportunitate pe pia\u021ba imobiliar\u0103 rom\u00e2neasc\u0103, av\u00e2nd un poten\u021bial de dezvoltare diversificat, at\u00e2t pentru propriet\u0103\u021bi reziden\u021biale, c\u00e2t […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2215,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3,2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2214"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2214"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2214\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2216,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2214\/revisions\/2216"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2215"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2214"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2214"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2214"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}