One United Properties (BVB: ONE), principalul investitor \u0219i dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile reziden\u021biale, de birouri \u0219i mixte de ultim\u0103 genera\u021bie din Rom\u00e2nia, anun\u021b\u0103 achizi\u021bionarea unui teren cu o suprafa\u021b\u0103 de 9.045 mp, amplasat pe Str. Barbu V\u0103c\u0103rescu nr. 241\u2013273, \u00eentr-una dintre cele mai dezirabile zone ale Bucure\u0219tiului, cu o pozi\u021bionare rar\u0103 \u00eentre Lacul Floreasca \u0219i Lacul Tei.<\/p>\n\n\n\n
Compania inten\u021bioneaz\u0103 s\u0103 construiasc\u0103 pe acest teren o nou\u0103 dezvoltare reziden\u021bial\u0103 exclusivist\u0103 denumit\u0103 One Floreasca Sunset, care consolideaz\u0103 prezen\u021ba One United Properties \u00een zona Floreasca \u0219i continu\u0103 seria de dezvolt\u0103ri construite sub emblema One Floreasca.<\/p>\n\n\n\n
Aceasta include One Floreasca Lake, cu faza 1 finalizat\u0103 \u00een 2013 \u0219i faza 2 \u00een 2015, One Floreasca City, ansamblul mixed-use ridicat pe fosta platform\u0103 Automatica \u0219i finalizat \u00een 2021 \u0219i One Floreasca Towers, cu finalizare estimat\u0103 \u00een 2026. Lansate \u00eenc\u0103 din primii ani ai companiei, seriile One Floreasca \u0219i One Her\u0103str\u0103u reprezint\u0103 unele dintre cele mai longevive direc\u021bii de dezvoltare ale ONE, reflect\u00e2nd consecven\u021ba companiei \u00een livrarea dezvolt\u0103rilor reziden\u021biale \u0219i mixed-use \u00een nordul Bucure\u0219tiului.<\/p>\n\n\n\n
Noua dezvoltare One Floreasca Sunset beneficiaz\u0103 de o localizare rar\u0103 \u00een cartierul Floreasca, \u00eentre Lacul Tei, Lacul Colentina \u0219i Lacul Floreasca, cu deschideri panoramice ample c\u0103tre ap\u0103 \u0219i c\u0103tre zona verde a Parcului Verdi \u0219i a complexului sportiv Pescariu Sports & Spa. Configura\u021bia natural\u0103 a terenului \u0219i pozi\u021bia u\u0219or \u00een\u0103l\u021bat\u0103 a amplasamentului ofer\u0103 o rela\u021bie direct\u0103 cu sistemul de lacuri, cu perspective largi, greu de replicat \u00eentr-un context urban deja consolidat.<\/p>\n\n\n\n
\u00cen acela\u0219i timp, zona r\u0103m\u00e2ne conectat\u0103 direct la polul de business Barbu V\u0103c\u0103rescu \u2013 Aurel Vlaicu \u2013 Dimitrie Pompeiu, la re\u021beaua de transport public \u0219i la principalele artere de circula\u021bie, ceea ce face ca noua dezvoltare s\u0103 se diferen\u021bieze \u00een mod natural prin echilibrul oferit \u00eentre proximitatea fa\u021b\u0103 de ora\u0219 \u0219i accesul la un cadru verde, cu ap\u0103 \u00een imediata vecin\u0103tate.<\/p>\n\n\n\n
\u201eOne Floreasca Sunset se \u00eenscrie \u00een strategia noastr\u0103 de a investi \u00een terenuri cu o pozi\u021bionare excep\u021bional\u0103, \u00een zone urbane mature, unde cererea este sus\u021binut\u0103 de fundamente economice solide \u0219i de o infrastructur\u0103 deja func\u021bional\u0103. Cartierul Floreasca r\u0103m\u00e2ne probabil una dintre cele mai dorite adrese reziden\u021biale exclusiviste, unul dintre cele mai stabile segmente de pia\u021b\u0103 din Bucure\u0219ti, iar pozi\u021bionarea acestui teren, cu deschidere c\u0103tre sistemul de lacuri \u0219i proximitate fa\u021b\u0103 de parc \u0219i facilit\u0103\u021bi pentru sport \u0219i relaxare, ofer\u0103 un avantaj greu de replicat \u00eentr-un context urban consolidat. Abordarea noastr\u0103 r\u0103m\u00e2ne una strategic\u0103, prin care urm\u0103rim eficien\u021ba pe termen lung \u0219i livrarea unor dezvolt\u0103ri care \u00ee\u0219i p\u0103streaz\u0103 relevan\u021ba \u00een timp, prin calitatea produsului, func\u021biuni integrate \u0219i standarde ridicate de eficien\u021b\u0103 energetic\u0103. Obiectivul este s\u0103 construim valoare durabil\u0103 prin astfel de dezvolt\u0103ri care completeaz\u0103 coerent portofoliul ONE\u201d, a declarat Victor C\u0103pitanu, cofondator \u0219i co-CEO One United Properties.<\/p>\n\n\n\n
One Floreasca Sunset va include o cl\u0103dire cu dou\u0103 corpuri, cu regim de \u00een\u0103l\u021bime 3S + P + 13E + 14 duplex, o suprafa\u021b\u0103 construit\u0103 desf\u0103\u0219urat\u0103 de 29.138 mp \u0219i peste 2.700 mp de spa\u021bii verzi, cu o \u021bint\u0103 de minimum 30% spa\u021biu verde la nivelul amplasamentului. Componenta reziden\u021bial\u0103 va include 221 unit\u0103\u021bi locative, cu un mix echilibrat de tipologii, de la studiouri la apartamente cu 2, 3 \u0219i 4 camere, p\u00e2n\u0103 la penthouse-uri cu priveli\u0219ti panoramice c\u0103tre lacurile \u00eenconjur\u0103toare, fiecare unitate beneficiind de terase sau balcoane ample. La nivelurile inferioare, One Floreasca Sunset va integra func\u021biuni complementare, cu spa\u021bii comerciale pe o suprafa\u021b\u0103 de 1.172 mp, spa\u021bii de birouri pe 981 mp, dar \u0219i spa\u021bii administrative pe o suprafa\u021b\u0103 de 156 mp. De asemenea, complexul va include \u0219i o zon\u0103 de sport dedicat\u0103 reziden\u021bilor.<\/p>\n\n\n\n
\u00cen ceea ce prive\u0219te mobilitatea, noua dezvoltare va pune la dispozi\u021bie 361 de locuri de parcare, \u00eentr-un sistem mixt, dintre care 20 la exterior, cu infrastructur\u0103 preg\u0103tit\u0103 \u0219i pentru \u00eenc\u0103rcarea vehiculelor electrice. Solu\u021biile tehnice vizeaz\u0103 eficien\u021ba \u0219i confortul, incluz\u00e2nd sisteme moderne de climatizare (VRV), precum \u0219i conformare nZEB.<\/p>\n\n\n\n
Via\u021ba cotidian\u0103 este sus\u021binut\u0103 de infrastructura existent\u0103 \u00een apropiere: de la Parcul Verdi \u0219i promenada de pe malul Lacului Floreasca, la supermarketuri \u0219i mall, zone pentru agrement \u0219i sport, restaurante \u0219i facilit\u0103\u021bi de wellbeing, precum \u0219i conexiuni bune cu transportul public \u0219i arterele majore de circula\u021bie. Aceast\u0103 densitate de func\u021biuni contribuie la confortul zilnic \u0219i la valoarea pe termen lung a amplasamentului.<\/p>\n\n\n\n
Dezvoltarea este adresat\u0103 segmentului superior al pie\u0163ei, beneficieaz\u0103 deja de autoriza\u021bie de construire, iar lucr\u0103rile de construc\u0163ie \u015fi procesul de v\u00e2nzare urmeaz\u0103 s\u0103 \u00eenceap\u0103 \u00een cursul acestui an, cu finalizare estimata pentru anul 2028. Valoarea brut\u0103 de dezvoltare (GDV) se ridic\u0103 la 135 de milioane de euro.<\/p>\n\n\n\n
ONE UNITED PROPERTIES (BVB: ONE) este principalul investitor \u0219i dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile reziden\u021biale, de birouri \u0219i mixte de ultim\u0103 genera\u021bie din Rom\u00e2nia. One United Properties este o companie inovatoare dedicat\u0103 acceler\u0103rii adopt\u0103rii practicilor de construc\u021bie pentru cl\u0103diri sigure, eficiente din punct de vedere energetic, durabile \u0219i s\u0103n\u0103toase \u0219i a primit numeroase premii \u0219i recunoa\u0219teri pentru sustenabilitate, eficien\u021b\u0103 energetic\u0103, design \u0219i wellness.<\/p>\n\n\n\n
\u00cen 2025, Financial Times a recunoscut One United Properties ca fiind a noua companie cu cea mai rapid\u0103 cre\u0219tere din Europa \u00een ultimul deceniu, \u00een clasamentul s\u0103u Top 300 al \u201eCampionilor cre\u0219terii pe termen lung din Europa\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
One United Properties (BVB: ONE), principalul investitor \u0219i dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile reziden\u021biale, de birouri \u0219i mixte de ultim\u0103 genera\u021bie din Rom\u00e2nia, anun\u021b\u0103 achizi\u021bionarea unui teren cu o suprafa\u021b\u0103 de 9.045 mp, amplasat pe Str. Barbu V\u0103c\u0103rescu nr. 241\u2013273, \u00eentr-una dintre cele mai dezirabile zone ale Bucure\u0219tiului, cu o […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2823,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3,2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2822"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2822"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2822\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2824,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2822\/revisions\/2824"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2823"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2822"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2822"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2822"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}