Pre\u021bul locuin\u021belor, adesea mai relevant dec\u00e2t loca\u021bia \u00een cadrul deciziei de cump\u0103rare<\/p>\n\n\n\n
Pia\u021ba imobiliar\u0103 din Europa este una a contrastelor, conform studiului European Housing Trend Report, realizat de RE\/MAX Europe \u00een 2024. Dorin\u021ba de achizi\u021bie a unei propriet\u0103\u021bi este \u00een cre\u0219tere la nivelul continentului, \u00eens\u0103 impactul financiar al acestei decizii variaz\u0103 considerabil de la o regiune la alta. Pe plan local, 44% dintre rom\u00e2ni consider\u0103 costul mai important dec\u00e2t loca\u021bia \u00een alegerea unei locuin\u021be.<\/p>\n\n\n\n
\u00cen prezent, aproximativ 2 din 3 europeni am\u00e2n\u0103 momentul \u00een care s\u0103-\u0219i achizi\u021bioneze o locuin\u021b\u0103, din cauza costurilor ridicate, 40% dintre ace\u0219tia fiind de p\u0103rere c\u0103 economisirea pentru a putea achita avansul necesar reprezint\u0103 o real\u0103 provocare. Totodat\u0103, 44% declar\u0103 c\u0103 se simt confortabil cu cheltuielile necesare locuin\u021bei, \u00een timp ce 37% spun c\u0103 fac fa\u021b\u0103 acestor costuri cu unele compromisuri, iar 19% au probleme \u00een a-\u0219i acoperi ratele, chiriile \u0219i utilit\u0103\u021bile de la lun\u0103 la lun\u0103. Totu\u0219i, situa\u021bia este foarte variabil\u0103 pe continent: dac\u0103 \u00een Elve\u021bia 9 din 10 cet\u0103\u021beni acoper\u0103 u\u0219or cheltuielile lunare asociate locuin\u021bei, \u00een Turcia 3 din 10 oameni apeleaz\u0103 la \u00eemprumuturi pentru a sus\u021bine costurile necesare.<\/p>\n\n\n\n
Aproximativ 3 din 10 europeni s-ar muta \u00eentr-un ora\u0219 mai mic pentru a reduce costurile asociate traiului, iar un sfert dintre cet\u0103\u021benii continentului ar fi dispu\u0219i s\u0103 se mute chiar \u0219i \u00eentr-o alt\u0103 \u021bar\u0103 pentru a avea costuri de via\u021b\u0103 mai reduse. Cifra este similar\u0103 (22%) \u0219i \u00een cazul rom\u00e2nilor dispu\u0219i s\u0103 se mute peste grani\u021be.<\/p>\n\n\n\n
69% dintre europeni de\u021bin propria locuin\u021b\u0103, iar 25% dintre ace\u0219tia au o a doua locuin\u021b\u0103. Majoritatea, \u00eens\u0103, nu o folosesc pe aceasta \u00een scopuri investi\u021bionale, pentru a ob\u021bine venituri din chirii, ci prefer\u0103 s\u0103 o aib\u0103 la \u00eendem\u00e2n\u0103 drept cas\u0103 de vacan\u021b\u0103 sau ca o op\u021biune suplimentar\u0103 pentru pensionare.<\/p>\n\n\n\n
Mai bine de jum\u0103tate dintre europeni folosesc deja solu\u021bii inteligente \u00een locuin\u021be, at\u00e2t din considerente de confort, c\u00e2t \u0219i pentru a spori eficien\u021ba energetic\u0103. Majoritatea europenilor \u00ee\u0219i doresc s\u0103 adopte astfel de solu\u021bii \u00een locuin\u021be, dar nu \u00ee\u0219i permit financiar s\u0103 fac\u0103 din asta o prioritate. Astfel c\u0103 48% dintre responden\u021bi ar instala astfel de solu\u021bii inteligente \u0219i eficiente energetic dac\u0103 ar primi sprijin financiar de la autorit\u0103\u021bi.<\/p>\n\n\n\n
64% dintre rom\u00e2ni resimt o cre\u0219tere a costurilor lunare asociate locuin\u021bei<\/p>\n\n\n\n
Rom\u00e2nia r\u0103m\u00e2ne pe primul loc \u00een topul \u021b\u0103rilor cu cel mai mare num\u0103r de proprietari de locuin\u021be, peste 84% dintre rom\u00e2ni av\u00e2nd o locuin\u021b\u0103, iar 3 din 10 cet\u0103\u021beni av\u00e2nd chiar \u0219i o a doua proprietate. Pentru proprietari apar noi provoc\u0103ri pe fondul incertitudinilor la nivel interna\u021bional \u0219i local, 64% dintre rom\u00e2ni resim\u021bind o cre\u0219tere a costurilor lunare asociate locuin\u021bei. \u00cen paralel, doar 35% dintre rom\u00e2ni declar\u0103 c\u0103 pot sus\u021bine f\u0103r\u0103 probleme toate aceste costuri.<\/p>\n\n\n\n
Rom\u00e2nii sunt interesa\u021bi de aspecte practice ale locuin\u021belor pe care le achizi\u021bioneaz\u0103 \u0219i mai pu\u021bin de factori precum apropierea de familie sau de prieteni, ceea ce este un criteriu important pentru doar 12% dintre persoane. Eficien\u021ba energetic\u0103 a unei locuin\u021be, care se traduce \u00een costuri de \u00eentre\u021binere mai mici, este important\u0103 pentru un sfert dintre rom\u00e2ni, iar 31% consider\u0103 o prioritate apropierea de servicii locale \u0219i facilit\u0103\u021bi, precum \u0219coli, magazine \u0219i centre medicale. Totodat\u0103, unul din patru rom\u00e2ni ia \u00een calcul \u0219i accesul la transportul public atunci c\u00e2nd alege zona \u00een care achizi\u021bioneaz\u0103 o proprietate.<\/p>\n\n\n\n
Pentru 44% dintre rom\u00e2ni, costul locuin\u021bei este un factor mai important dec\u00e2t zona \u00een care se afl\u0103 aceasta. Aproximativ o treime dintre poten\u021bialii cump\u0103r\u0103tori doresc ca apartamentul sau casa pe care o cump\u0103r\u0103 s\u0103 fie \u00een apropierea unor spa\u021bii verzi sau a naturii, iar 37% aspir\u0103 la a avea o teras\u0103, o gr\u0103din\u0103, un balcon sau un alt tip de spa\u021biu exterior \u00een care se pot relaxa.<\/p>\n\n\n\n
Tendin\u021bele pie\u021bei imobiliare locale<\/p>\n\n\n\n
Referitor la tendin\u021bele pe plan local, R\u0103zvan Cuc, pre\u0219edinte RE\/MAX Rom\u00e2nia, afirm\u0103 c\u0103 \u201esatura\u021bia pie\u021bei imobiliare din Rom\u00e2nia este departe de a ap\u0103rea \u00een urm\u0103torii 10 ani, cererea deja mare fiind \u00een cre\u0219tere mai ales \u00een ora\u0219ele mari, pe fondul ritmului tot mai sc\u0103zut de autorizare a construc\u021biilor noi.\u201d Totodat\u0103, pre\u0219edintele RE\/MAX Rom\u00e2nia adaug\u0103 c\u0103 \u201eeste un moment bun pentru achizi\u021bie\/investi\u021bie \u00een imobiliare, fiindc\u0103 a\u0219a cum o serie de speciali\u0219ti intuiesc, pia\u021ba se va aprecia constant \u0219i accelerat \u00een urm\u0103torul cincinal.\u201d<\/p>\n\n\n\n
Este remarcat\u0103 \u0219i o cre\u0219tere a standardelor pe care le au rom\u00e2nii c\u00e2nd vine vorba de cump\u0103rarea unei locuin\u021be. \u201eRom\u00e2nii sunt tot mai informa\u021bi \u0219i au standarde \u00een cre\u0219tere pentru locuin\u021be, astfel c\u0103 \u00een 2025 \u0219i \u00een anii urm\u0103tori, locuin\u021bele tranzac\u021bionate vor fi \u00eendeosebi cele care se afl\u0103 \u00een loca\u021bii bune, deservite de infrastructur\u0103 potrivit\u0103, dar care au \u0219i facilit\u0103\u021bi, finisaje \u0219i dot\u0103ri de calitate\u201d, a mai declarat R\u0103zvan Cuc, pre\u0219edintele RE\/MAX Rom\u00e2nia.<\/p>\n\n\n\n
\u00cen Rom\u00e2nia, RE\/MAX este cea mai mare re\u021bea de birouri imobiliare francizate, cu cel mai mare num\u0103r de agen\u021bi imobiliari, av\u00e2nd, \u00een prezent, peste 60 de francize \u0219i peste 700 de membri. RE\/MAX este recunoscut ca fiind cel mai puternic brand na\u021bional \u00een imobiliare.<\/p>\n\n\n\n
La nivel mondial, RE\/MAX este lider \u00een real-estate, fiind franciza num\u0103rul 1 la nivel global pe acest segment. Compania, \u00eenfiin\u021bat\u0103 \u00een 1973 \u00een Denver, are ast\u0103zi peste 140.000 de agen\u021bi afilia\u021bi, \u00een 8.300 de birouri, aflate \u00een peste 110 de \u021b\u0103ri din \u00eentreaga lume. \u00cen Europa, RE\/MAX este prezent \u00een 40 de \u021b\u0103ri, cu peste 2.200 de birouri \u0219i 30.000 de agen\u021bi, continu\u00e2nd s\u0103 se extind\u0103.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pre\u021bul locuin\u021belor, adesea mai relevant dec\u00e2t loca\u021bia \u00een cadrul deciziei de cump\u0103rare Pia\u021ba imobiliar\u0103 din Europa este una a contrastelor, conform studiului European Housing Trend Report, realizat de RE\/MAX Europe \u00een 2024. Dorin\u021ba de achizi\u021bie a unei propriet\u0103\u021bi este \u00een cre\u0219tere la nivelul continentului, \u00eens\u0103 impactul financiar al acestei decizii […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":563,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/562"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=562"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/562\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":564,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/562\/revisions\/564"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/563"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=562"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=562"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=562"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}