IMPACT Developer & Contractor S.A. (\u201eImpact\u201d) (simbol bursier IMP), primul dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori Bucure\u0219ti, raporteaz\u0103 \u00een 2024 un profit net individual de 84,8 milioane de lei, dublu fa\u021b\u0103 de anul anterior. \u0218i la nivel de grup, profitul net consolidat s-a dublat \u00een 2024, la 59,2 milioane de lei, iar cifra de afaceri consolidat\u0103 preliminar\u0103 a crescut cu 80% fa\u021b\u0103 de 2023, la 308,2 milioane de lei.<\/p>\n\n\n\n
V\u00e2nz\u0103rile de locuin\u021be au crescut cu 108% comparativ cu 2023, la 328 de unit\u0103\u021bi tranzac\u021bionate, la care se adaug\u0103 un spa\u021biu comercial. \u00cempreun\u0103 cu locurile de parcare, gr\u0103dinile \u0219i boxele aferente, acestea au generat venituri de 219,4 milioane de lei \u00een 2024. Un impact semnificativ \u00een aceste rezultate l-a avut demararea procedurii de semnare a contractelor de v\u00e2nzare-cump\u0103rare \u0219i de livrare a apartamentelor din noua faz\u0103 de dezvoltare a cartierului GREENFIELD B\u0103neasa. \u00cen ultimul trimestru al anului 2024, 201 unit\u0103\u021bi din aceast\u0103 nou\u0103 faz\u0103 au fost v\u00e2ndute \u0219i predate c\u0103tre noii proprietari.<\/p>\n\n\n\n
La finalul anului, IMPACT avea 130 de locuin\u021be pre-v\u00e2ndute \u0219i rezervate, cu o valoare a pachetelor de 77,1 milioane lei, care vor fi transformate \u00een venituri pe parcursul anului 2025. Dintre acestea, 120 de unit\u0103\u021bi se afl\u0103 \u00een GREENFIELD B\u0103neasa.<\/p>\n\n\n\n
Anul trecut, compania a finalizat 732 de apartamente aflate \u00een a patra faz\u0103 de dezvoltare a cartierului GREENFIELD B\u0103neasa din sector 1, Bucure\u0219ti. La finalul anului 2024, 44% dintre acestea erau contractate. \u00cen LUXURIA Residence, ansamblul upper-midscale din Bulevardul Expozi\u021biei, gradul de contractare era de 95%, iar BOREAL Plus \u2013 Faza 1, complexul reziden\u021bial din nordul Constan\u021bei, era contractat \u00een propor\u021bie de 63%.<\/p>\n\n\n\n
Gradul de \u00eendatorare al grupului IMPACT a sc\u0103zut de la 28% \u00een 2023 la 22% \u00een 2024, iar valoarea \u00eemprumuturilor bancare s-a redus cu 96,5 milioane de lei, solvabilitatea grupului \u00eembun\u0103t\u0103\u021bindu-se semnificativ. De asemenea, lichidit\u0103\u021bile au crescut cu 21 de milioane de lei \u00een 2024, ajung\u00e2nd la 72 de milioane de lei la finalul anului. Marja brut\u0103 a grupului s-a situat la 28%.<\/p>\n\n\n\n
\u201e\u00cen cei 34 de ani de experien\u021b\u0103 pe pia\u021ba reziden\u021bial\u0103 rom\u00e2neasc\u0103, am \u00eenv\u0103\u021bat c\u0103 adaptarea este cheia pentru a naviga prin vremuri dificile \u0219i pentru a progresa. Aceast\u0103 concep\u021bie ne-a ajutat \u0219i \u00een 2024, un an cu multe provoc\u0103ri, marcat de impredictibilitate. Ne-am adaptat strategiile \u0219i ne-am eficientizat opera\u021biunile \u0219i cheltuielile, iar asta a condus la rezultate pozitive: dublare a profitului net \u0219i cre\u0219terea cu 80% a cifrei de afaceri. IMPACT a continuat s\u0103 dea dovad\u0103 de rezilien\u021b\u0103 \u0219i s\u0103-\u0219i demonstreze capacitatea de cre\u0219tere, marc\u00e2nd \u0219i o dublare a profitului pe ac\u021biune. Dup\u0103 un an intens pentru \u00eentreaga echip\u0103 IMPACT, ne bucur\u0103m de rezultatele ob\u021binute \u0219i suntem motiva\u021bi s\u0103 ne continu\u0103m planurile de evolu\u021bie, care vizeaz\u0103 continuarea dezvolt\u0103rii cartierului GREENFIELD B\u0103neasa, \u00eenchirierea 100% a spa\u021biilor comerciale din GREENFIELD Plaza, v\u00e2nzarea ultimelor unit\u0103\u021bi din LUXURIA Residence \u0219i BOREAL Plus \u0219i dezvoltarea proiectului premium mixed-use \u00een Barbu V\u0103c\u0103rescu, Bucure\u0219ti.\u201d, a declarat Dan Sebastian C\u00e2mpeanu, CEO IMPACT Developer & Contractor.<\/p>\n\n\n\n
IMPACT de\u021bine un portofoliu valoros de terenuri \u00een Bucure\u0219ti, Constan\u021ba \u0219i Ia\u0219i, de circa 71 ha, cu poten\u021bial de dezvoltare pentru \u00eenc\u0103 7.333 de locuin\u021be \u00een 5 proiecte noi sustenabile. La data de 31 decembrie 2024, IMPACT avea autoriza\u021bie de construire pentru 1.961 de unit\u0103\u021bi \u00een Bucure\u0219ti, Ia\u0219i \u0219i Constan\u021ba, cu o valoare de pia\u021b\u0103 estimat\u0103 la 1,4 miliarde lei.<\/p>\n\n\n\n
P\u00e2n\u0103 la finalul anului 2024, IMPACT a \u00eenchiriat 97% din GREENFIELD Plaza, primul centru comercial din portofoliu, certificat BREEAM Excellent. Cu o valoare de pia\u021b\u0103 de peste 124 milioane de lei, proiectul mixed-use are o suprafa\u021b\u0103 de 14.001 mp, care acoper\u0103 func\u021biuni de retail, wellness \u0219i office.<\/p>\n\n\n\n
Pe parcursul anului 2024, IMPACT a continuat implicarea \u00een comunit\u0103\u021bile dezvoltate, cu scopul de a oferi o mai bun\u0103 calitate a locuirii. \u00cen luna aprilie, IMPACT a predat Prim\u0103riei Sectorului 1 terenul de 9.650 mp pentru \u00eenceperea lucr\u0103rilor de construc\u021bie la \u0219coala \u0219i gr\u0103dini\u021ba de stat din GREENFIELD B\u0103neasa, care va deservi at\u00e2t copiii din cartier, c\u00e2t \u0219i pe cei din nordul Bucure\u0219tiului. \u00cen iunie, la ini\u021biativa IMPACT \u0219i a reprezentan\u021bilor comunit\u0103\u021bii GREENFIELD, CNAIR \u0219i Administra\u021bia Str\u0103zilor Bucure\u0219ti au reconfigurat intersec\u021bia dintre Aleea Tei\u0219ani, breteaua DN1 \u0219i Centura Bucure\u0219ti, cu scopul de a fluidiza traficul din zon\u0103, \u00een special pentru locuitorii din GREENFIELD B\u0103neasa.<\/p>\n\n\n\n
\u00cen noiembrie, compania a deschis drumul Prelungirea Bulevardul Platanilor, care face leg\u0103tura \u00eentre Drumul P\u0103durea Pustnicu \u0219i Bulevardul Platanilor \u00een cartierul GREENFIELD B\u0103neasa. \u00cen suprafa\u021b\u0103 de 3.000 mp, acesta are trotuare \u0219i dou\u0103 benzi pe sens, desp\u0103r\u021bite de un spa\u021biu verde median. Noul drum, o investi\u021bie de circa 1 milion de euro, are rolul de a facilita accesul tuturor locuitorilor din GREENFIELD \u0219i de a fluidiza traficul din cartier.<\/p>\n\n\n\n
Ca parte a implic\u0103rii sale \u00een comunitate \u0219i promovare a s\u0103n\u0103t\u0103\u021bii prin sport, compania \u0219i-a consolidat \u00een 2024 angajamentul pentru comunitate \u0219i responsabilitate social\u0103, prin sus\u021binerea celor dou\u0103 edi\u021bii ale Festivalului Sporturilor, \u00een Ia\u0219i \u0219i \u00een Bucure\u0219ti, \u00een cartierul GREENFIELD B\u0103neasa.<\/p>\n\n\n\n
Cu o experien\u021b\u0103 de 34 de ani pe pia\u021b\u0103, Impact Developer & Contractor S.A. este primul dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori Bucure\u0219ti. Ac\u021biunile Impact Developer & Contractor S.A. (\u201eIMP\u201d) sunt listate la categoria Premium a Bursei de Valori Bucure\u0219ti. Societatea utilizeaz\u0103 cele mai bune practici de guvernan\u021b\u0103 corporativ\u0103, transparen\u021b\u0103, responsabilitate \u015fi comunicare cu investitorii, ob\u021bin\u00e2nd ratingul 10 la evaluarea VEKTOR realizat\u0103 de c\u0103tre Asocia\u021bia Rom\u00e2n\u0103 pentru Rela\u021bia cu Investitorii.<\/p>\n\n\n\n
Misiunea Impact Developer & Contractor S.A. este de a dezvolta comunit\u0103\u021bi, prin proiecte sustenabile, la standarde de calitate BREEAM Excellent, certificate nZEB, at\u00e2t \u00een Bucure\u0219ti, c\u00e2t \u0219i \u00een marile ora\u0219e ale \u021b\u0103rii. Printre proiectele de referin\u021b\u0103 ale dezvoltatorului se num\u0103r\u0103 GREENFIELD B\u0103neasa \u0219i LUXURIA Residence, acesta din urm\u0103 fiind primul proiect reziden\u021bial din Rom\u00e2nia cu certificare BREEAM Excellent. Ca parte a strategiei de extindere la nivel na\u021bional, \u00een 2023 Impact Developer & Contractor S.A. a finalizat \u00een Constan\u021ba prima faz\u0103 a proiectului reziden\u021bial BOREAL Plus, proiect mixt format din vile \u0219i blocuri de apartamente \u0219i a ob\u021binut autoriza\u021bia de construire pentru proiectul reziden\u021bial GREENFIELD Copou, \u00een Ia\u0219i.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
IMPACT Developer & Contractor S.A. (\u201eImpact\u201d) (simbol bursier IMP), primul dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori Bucure\u0219ti, raporteaz\u0103 \u00een 2024 un profit net individual de 84,8 milioane de lei, dublu fa\u021b\u0103 de anul anterior. \u0218i la nivel de grup, profitul net consolidat s-a dublat \u00een 2024, la 59,2 milioane […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":684,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/683"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=683"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/683\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":685,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/683\/revisions\/685"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/684"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=683"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=683"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=683"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}