Pia\u021ba hotelier\u0103 din Rom\u00e2nia se afl\u0103 \u00eentr-o perioad\u0103 de cre\u0219tere accelerat\u0103, ating\u00e2nd \u00een 2024 un record de peste 25 de milioane de nop\u021bi de cazare, cel mai mare nivel din ultimii 30 de ani, sus\u021binut de un num\u0103r tot mai mare de turi\u0219ti str\u0103ini \u0219i de o cerere ridicat\u0103 pentru hoteluri moderne, potrivit raportului anual publicat de Colliers. Vizibilitatea interna\u021bional\u0103 a Rom\u00e2niei este \u00een cre\u0219tere, iar aderarea la Schengen \u00een 2025 ar putea impulsiona \u0219i mai mult fluxul de turi\u0219ti, sprijinind dezvoltarea industriei. \u00cen paralel, investi\u021biile semnificative \u00een noi hoteluri \u0219i interesul tot mai mare al brandurilor interna\u021bionale consolideaz\u0103 pozi\u021bia Rom\u00e2niei de pia\u021b\u0103 cu poten\u021bial ridicat, preg\u0103tit\u0103 pentru o cre\u0219tere sustenabil\u0103 pe termen lung.<\/p>\n\n\n\n
Rom\u00e2nia se num\u0103r\u0103 printre \u021b\u0103rile cu performan\u021be bune ale sectorului turistic din Europa \u00een ultimii ani, cu un num\u0103r de nop\u021bi de cazare cu 4% peste nivelul pre-pandemic, dep\u0103\u0219ind media UE, care a crescut sub 2% \u00een aceea\u0219i perioad\u0103. Aceast\u0103 evolu\u021bie se datoreaz\u0103 \u00een mare parte turi\u0219tilor rom\u00e2ni \u0219i a sectorului de agrement, \u00eentruc\u00e2t num\u0103rul turi\u0219tilor str\u0103ini, chiar dac\u0103 \u00eentr-un avans puternic \u00een 2024, r\u0103m\u00e2ne sub v\u00e2rfurile istorice dinaintea pandemiei.<\/p>\n\n\n\n
\u201eRom\u00e2nia se aliniaz\u0103 treptat pie\u021belor turistice mai dezvoltate, cu un num\u0103r record de peste 25 de milioane de nop\u021bi petrecute \u00een hoteluri \u00een 2024, \u00een cre\u0219tere cu 6% fa\u021b\u0103 de anul precedent. Avansul a fost mai puternic \u00een r\u00e2ndul turi\u0219tilor str\u0103ini (+13%), \u00een timp ce turismul intern a crescut cu 5%. De\u0219i Rom\u00e2nia c\u00e2\u0219tig\u0103 tot mai mult\u0103 vizibilitate pe plan interna\u021bional, iar aderarea la Schengen ar putea atrage un num\u0103r mai mare de vizitatori, turismul de afaceri \u00eenc\u0103 nu \u0219i-a revenit complet. Num\u0103rul nop\u021bilor petrecute de str\u0103inii care c\u0103l\u0103toresc preponderent \u00een scop de business r\u0103m\u00e2ne cu aproape 3% sub nivelurile maxime atinse \u00een perioada 2018-2019. Traficul aerian a crescut cu 5%, iar ie\u0219irile de valut\u0103 pentru c\u0103l\u0103torii au atins un nivel record, semn c\u0103 tot mai mul\u021bi rom\u00e2ni \u00ee\u0219i petrec vacan\u021bele \u00een afara \u021b\u0103rii\u201d, explic\u0103 Raluca Buciuc, Director, Partner of Valuation360 \u0219i Advisory Services la Colliers.<\/p>\n\n\n\n
\u00cen ultimul deceniu, Rom\u00e2nia a \u00eenregistrat o cre\u0219tere semnificativ\u0103 a cheltuielilor turistice. Potrivit Eurostat, \u00een 2023, un c\u0103l\u0103tor aflat \u00een Rom\u00e2nia \u00een scop de afaceri a cheltuit, \u00een medie, 333 euro per c\u0103l\u0103torie, unul dintre cele mai sc\u0103zute niveluri din Uniunea European\u0103. Aceast\u0103 sum\u0103 este considerabil mai mic\u0103 dec\u00e2t \u00een Ungaria (562 euro) \u0219i Polonia (488 euro). Cu toate acestea, Rom\u00e2nia se remarc\u0103 prin a treia cea mai rapid\u0103 cre\u0219tere din UE la acest indicator. \u00centre 2013 \u0219i 2023, cheltuielile per c\u0103l\u0103torie de afaceri au crescut cu 134%, dep\u0103\u0219ind cu mult media european\u0103 de 31%.<\/p>\n\n\n\n
Potrivit raportului anual publicat de Colliers, care a analizat hoteluri de 4 \u0219i 5 stele din Bucure\u0219ti afiliate brandurilor cu renume, tariful mediu zilnic (ADR) a dep\u0103\u0219it nivelurile din 2019, ajung\u00e2nd la peste 140 de euro pe noapte, \u00een cre\u0219tere cu 21% \u00een valut\u0103 \u0219i 27% \u00een lei. Comparativ cu anul trecut, ADR-ul a crescut cu 8%, pozi\u021bion\u00e2nd Bucure\u0219tiul peste capitale precum Var\u0219ovia, Budapesta \u0219i Viena ca dinamic\u0103, potrivit datelor STR.<\/p>\n\n\n\n
De asemenea, venitul per camer\u0103 disponibil\u0103 (RevPAR) a crescut cu 10% fa\u021b\u0103 de perioada pre-pandemie, semn c\u0103 pia\u021ba hotelier\u0103 din Bucure\u0219ti continu\u0103 cre\u0219terea, peste nivelul pre-pandemic. Totu\u0219i, turismul de afaceri nu s-a recuperat complet, a\u0219a cum reiese din gradul mediu de ocupare, care s-a men\u021binut sub 70% \u00een primele 10 luni din 2024. De\u0219i este mult peste nivelul de sub 50% din 2020-2021, \u00eenc\u0103 nu a atins v\u00e2rful de 78% din 2018-2019. Aceste cifre subliniaz\u0103 \u0219i discrepan\u021ba dintre turismul de agrement \u0219i cel de afaceri, care are o component\u0103 foarte important\u0103 \u00een Bucure\u0219ti.<\/p>\n\n\n\n
\u201eExpansiunea rapid\u0103 a turismului, sus\u021binut\u0103 \u00een principal de c\u0103l\u0103toriile de agrement \u0219i de o revenire treptat\u0103 a turismului de afaceri, al\u0103turi de num\u0103rul limitat de hoteluri, transform\u0103 Rom\u00e2nia \u00eentr-o destina\u021bie tot mai atractiv\u0103 pentru investi\u021bii. \u00cen 2024, pe pia\u021b\u0103 au fost ad\u0103ugate peste 400 de camere \u00een hoteluri interna\u021bionale, inclusiv primul hotel de 5 stele Swissotel din Poiana Bra\u0219ov (64 de camere, cu planuri de extindere). Pentru 2025-2026, sunt anun\u021bate aproximativ 15 noi hoteluri, care vor ad\u0103uga peste 2.000 de camere. Majoritatea vor apar\u021bine brandurilor consacrate, precum Marriott, Hilton \u0219i Accor, \u00eens\u0103 \u0219i noi lan\u021buri hoteliere, precum Ascott Hotels (The Crest Collection) \u0219i Corinthia, vor intra pe pia\u021ba din Bucure\u0219ti cu proiecte noi\u201d, puncteaz\u0103 Raluca Buciuc.<\/p>\n\n\n\n
Aceast\u0103 dinamic\u0103, adaug\u0103 directorul Colliers, confirm\u0103 poten\u021bialul mare de cre\u0219tere al pie\u021bei hoteliere din Rom\u00e2nia, care continu\u0103 s\u0103 atrag\u0103 noi investitori \u0219i operatori interna\u021bionali. De\u0219i mai pu\u021bin dezvoltat\u0103 dec\u00e2t alte pie\u021be din regiune, Rom\u00e2nia are toate \u0219ansele s\u0103 \u00ee\u0219i consolideze pozi\u021bia ca o destina\u021bie emergent\u0103 \u00een Europa Central\u0103 \u0219i de Est, cu perspective promi\u021b\u0103toare pentru o cre\u0219tere sus\u021binut\u0103, dac\u0103 economia r\u0103m\u00e2ne stabil\u0103.<\/p>\n\n\n\n
La nivel european, turismul de agrement a fost principalul motor al cre\u0219terii, cu diferen\u021be semnificative \u00eentre nord \u0219i sud. Potrivit datelor Smith Travel Research (STR), Italia, Spania \u0219i Grecia au \u00eenregistrat cele mai mari cre\u0219teri ale tarifului mediu zilnic (ADR \u2013 average daily rate) \u0219i ale gradului de ocupare, \u00een timp ce Germania \u0219i \u021b\u0103rile nordice au avut evolu\u021bii mai temperate. Europa Central\u0103 \u0219i de Est se afl\u0103 \u00eentre aceste dou\u0103 extreme, men\u021bin\u00e2nd un ritm de cre\u0219tere moderat. Pe categorii, adaug\u0103 consultan\u021bii Colliers, hotelurile de lux \u0219i premium continu\u0103 s\u0103 se extind\u0103, \u00een timp ce sectorul mass market r\u0103m\u00e2ne stabil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pia\u021ba hotelier\u0103 din Rom\u00e2nia se afl\u0103 \u00eentr-o perioad\u0103 de cre\u0219tere accelerat\u0103, ating\u00e2nd \u00een 2024 un record de peste 25 de milioane de nop\u021bi de cazare, cel mai mare nivel din ultimii 30 de ani, sus\u021binut de un num\u0103r tot mai mare de turi\u0219ti str\u0103ini \u0219i de o cerere ridicat\u0103 pentru […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":768,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2,4],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/767"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=767"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/767\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":769,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/767\/revisions\/769"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/768"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=767"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=767"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=767"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}