One United Properties (BVB: ONE), principalul investitor \u0219i dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile reziden\u021biale, de birouri \u0219i mixte de ultim\u0103 genera\u021bie din Rom\u00e2nia, vizeaz\u0103 o cifr\u0103 de afaceri consolidat\u0103 de 1,55 miliarde de lei pentru 2025, marc\u00e2nd al cincilea an consecutiv \u00een care compania este a\u0219teptat\u0103 s\u0103 genereze venituri de peste 1 miliard de lei. Rezultatul din activitatea de exploatare este estimat la 543,5 milioane de lei, o cre\u0219tere de 13%, sus\u021binut de v\u00e2nz\u0103rile solide din segmentul reziden\u021bial \u0219i de extinderea continu\u0103 a portofoliului de \u00eenchirieri comerciale al companiei. Profitul brut este estimat s\u0103 ajung\u0103 la 463,8 milioane de lei, \u00een cre\u0219tere cu 8%, \u00een timp ce profitul net este prognozat s\u0103 creasc\u0103 cu 6%, p\u00e2n\u0103 la 393,5 milioane de lei.<\/p>\n\n\n\n
\u201e\u00cen ciuda volatilit\u0103\u021bii pie\u021bei, at\u00e2t la nivel local, c\u00e2t \u0219i global, One United Properties continu\u0103 s\u0103 livreze rezultate solide \u0219i r\u0103m\u00e2nem dedica\u021bi acestui obiectiv \u0219i \u00een anii urm\u0103tori. 2025 va fi un an cheie pentru noi, nu doar pentru c\u0103 marc\u0103m \u00eenc\u0103 un an cu venituri de peste 1 miliard de lei, ci \u0219i pentru c\u0103 demonstr\u0103m, \u00eenc\u0103 o dat\u0103, c\u0103 succesul nostru este sustenabil. Prin fiecare provocare \u0219i fiecare schimbare din pia\u021b\u0103, am r\u0103mas curajo\u0219i \u0219i am continuat s\u0103 livr\u0103m \u0219i s\u0103 cre\u0219tem. Anul acesta, ne concentr\u0103m pe aspecte opera\u021bionale esen\u021biale pentru a ne \u00eembun\u0103t\u0103\u021bi profitabilitatea. Va fi cel mai important an pentru noi \u00een ceea ce prive\u0219te livr\u0103rile reziden\u021biale, vom finaliza One Gallery \u0219i vom avansa c\u0103tre ocuparea complet\u0103 a portofoliului nostru de birouri, care era \u00eenchiriat \u00een propor\u021bie de 96% la finalul anului 2024. \u00cen paralel, vom men\u021bine o abordare disciplinat\u0103 \u00een privin\u021ba cheltuielilor \u0219i, \u00eencep\u00e2nd cu luna ianuarie 2025, am lansat un program de optimizare a costurilor, asigur\u00e2nd maximizarea profitului \u00een beneficiul ac\u021bionarilor no\u0219tri”, a declarat Victor C\u0103pitanu, co-CEO al One United Properties.<\/p>\n\n\n\n
Veniturile din v\u00e2nzarea de propriet\u0103\u021bi reziden\u021biale sunt estimate s\u0103 ajung\u0103 la 1,3 miliarde de lei, o cre\u0219tere de 14%, sus\u021binut\u0103 de livrarea a 2.300 de unit\u0103\u021bi reziden\u021biale \u00een 2025. Pre-v\u00e2nz\u0103rile sunt estimate s\u0103 r\u0103m\u00e2n\u0103 solide, av\u00e2nd \u00een vedere c\u0103 74% din unit\u0103\u021bile disponibile au fost deja pre-v\u00e2ndute la data de 31 decembrie 2024, iar compania avea 1.572 de unit\u0103\u021bi disponibile pentru v\u00e2nzare \u0219i pre-v\u00e2nzare.<\/p>\n\n\n\n
Veniturile din chirii \u0219i veniturile din serviciile c\u0103tre chiria\u0219i sunt estimate s\u0103 creasc\u0103 cu 19%, ajung\u00e2nd la 180,7 milioane de lei, reflect\u00e2nd extinderea portofoliului de birouri \u0219i retail al companiei \u0219i nivelurile ridicate de ocupare. La data de 31 decembrie 2024, portofoliul comercial al companiei avea o rat\u0103 de \u00eenchiriere \u0219i pre-\u00eenchiriere de 96%. \u00cen 2025, One United Properties \u00ee\u0219i propune s\u0103 \u00eenchirieze complet suprafa\u021ba r\u0103mas\u0103 din One Cotroceni Park Office Faza 1 \u0219i 2, ating\u00e2nd o rat\u0103 de ocupare de 100% \u00een \u00eentregul portofoliu de birouri. \u00cen plus, One Gallery, a c\u0103rei livrare este programat\u0103 pentru 2025, este deja pre-\u00eenchiriat\u0103 \u00een propor\u021bie de 76%, consolid\u00e2nd astfel baza de venituri din chirii pe termen lung a companiei.<\/p>\n\n\n\n
\u201eCu peste 1,5 miliarde de euro \u00een dezvolt\u0103ri aflate \u00een prezent \u00een construc\u021bie, 2025 va marca cel mai important an din punct de vedere al livr\u0103rilor de p\u00e2n\u0103 acum pentru noi. Aceast\u0103 realizare reflect\u0103 extinderea continu\u0103 a portofoliului nostru \u0219i angajamentul nostru de a r\u0103spunde cererii ridicate pentru spa\u021bii reziden\u021biale \u0219i comerciale de \u00eenalt\u0103 calitate. \u00cen ciuda acestei cre\u0219teri rapide, men\u021binem o structur\u0103 financiar\u0103 conservatoare, asigur\u00e2nd stabilitatea pe termen lung. La sf\u00e2r\u0219itul anului 2024, indicatorul nostru loan-to-value a r\u0103mas stabil la 27%, comparativ cu media european\u0103 de 39% pentru dezvoltatorii imobiliari lista\u021bi, reflect\u00e2nd abordarea noastr\u0103 responsabil\u0103 \u00een privin\u021ba \u00eendator\u0103rii. Am reu\u0219it s\u0103 navig\u0103m cu succes \u00eentr-o pia\u021b\u0103 dinamic\u0103 \u00een ultimul deceniu, adapt\u00e2ndu-ne provoc\u0103rilor \u0219i men\u021bin\u00e2nd \u00een acela\u0219i timp traiectoria de cre\u0219tere. Pe m\u0103sur\u0103 ce continu\u0103m s\u0103 ne extindem, avem \u00eencredere \u00een capacitatea noastr\u0103 de a g\u0103si echilibrul corect \u00eentre pruden\u021ba financiar\u0103 \u0219i expansiunea afacerii, consolid\u00e2nd funda\u021bia solid\u0103 pe care continu\u0103m s\u0103 construim”, a declarat Andrei Diaconescu, co-CEO al One United Properties.<\/p>\n\n\n\n
Condi\u021biile macroeconomice, \u00een special evolu\u021bia ratelor dob\u00e2nzilor \u0219i disponibilitatea finan\u021b\u0103rii, vor continua s\u0103 influen\u021beze strategia financiar\u0103 a companiei. Pentru a atenua posibilele efecte, One United Properties va pune accent pe o gestionare eficient\u0103 a capitalului \u0219i pe optimizarea costurilor, \u00een special la nivelul costurilor generale \u0219i administrative, pentru a \u00eembun\u0103t\u0103\u021bi marjele \u0219i a men\u021bine profitabilitatea.<\/p>\n\n\n\n
Profitul din exploatare este estimat s\u0103 creasc\u0103 cu 13%, dep\u0103\u0219ind ritmul de cre\u0219tere a cifrei de afaceri, reflect\u00e2nd at\u00e2t livr\u0103rile semnificative de unit\u0103\u021bi programate pentru 2025, c\u00e2t \u0219i \u00eembun\u0103t\u0103\u021birea eficien\u021bei opera\u021bionale. Profitul brut este prognozat s\u0103 creasc\u0103 cu 8%, \u00een timp ce profitul net este anticipat s\u0103 creasc\u0103 cu 6%, ajung\u00e2nd la 393,5 milioane de lei.<\/p>\n\n\n\n
Bugetul pentru 2025 va fi supus aprob\u0103rii \u00een cadrul Adun\u0103rii Generale a Ac\u021bionarilor One United Properties, programat\u0103 s\u0103 aib\u0103 loc la data de 29 aprilie 2025.<\/p>\n\n\n\n
One United Properties (BVB: ONE) este principalul investitor \u0219i dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile reziden\u021biale, de birouri \u0219i mixte de ultim\u0103 genera\u021bie din Bucure\u0219ti, Rom\u00e2nia. One United Properties este o companie inovatoare dedicat\u0103 acceler\u0103rii adopt\u0103rii practicilor de construc\u021bie pentru cl\u0103diri sigure, eficiente din punct de vedere energetic, durabile \u0219i s\u0103n\u0103toase \u0219i a primit numeroase premii \u0219i recunoa\u0219teri pentru sustenabilitate \u0219i eficien\u021b\u0103 energetic\u0103. Compania este tranzac\u021bionat\u0103 la Bursa de Valori Bucure\u0219ti, iar ac\u021biunile sale sunt incluse \u00een mai mul\u021bi indici precum BET, STOXX, MCSI, FTSE, ROTX \u0219i CEEplus.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
One United Properties (BVB: ONE), principalul investitor \u0219i dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile reziden\u021biale, de birouri \u0219i mixte de ultim\u0103 genera\u021bie din Rom\u00e2nia, vizeaz\u0103 o cifr\u0103 de afaceri consolidat\u0103 de 1,55 miliarde de lei pentru 2025, marc\u00e2nd al cincilea an consecutiv \u00een care compania este a\u0219teptat\u0103 s\u0103 genereze venituri de […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":977,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3,2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/976"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=976"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/976\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":978,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/976\/revisions\/978"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/977"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=976"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=976"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/oraexacta.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=976"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}